好不容易买了房，验收可千万马虎不得。现实生活中，至少有80%的朋友在收房时注意不到这些细节。等到签字画押后，房屋出现质量问题，谁来替你买单？！开放商or装修公司？恐怕谁也不会买账的！还是验收时把好关吧！

一、检查门窗判质量

　　1、双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否动；同时用眼睛观察门框与墙体洞口填补处是否密实。检验是否方正，看门的直角处是否呈90 度角。装饰屋网www.zhuangshi5.cn免费量房设计，免费预算报价

　　2、开关扇门多次，观察门扇是否平整，是否有自关或自开现象。手摸、眼观密封是否严密，密封条是否欠缺破损。

　　3、门扇与门框间隙是否过大，锁具反复开关，检查是否作用良好、灵活。

　　4、门面有无磕碰、磨损、变形、污渍等不良现象。检查窗户玻璃是否有疤痕，检查窗纱看是否破损，或者是否有很大的划痕；检查窗户开合时是否碰墙，否则墙面很容易被毁坏。

二、不渗不漏卫生间

　　检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上堵住下水口，防止做实验用的水顺地漏流走了，然后在卫生间蓄一些水。

　　1、24 小时后，到对应的楼下卫生间,看其顶部是否有渗漏。

　　2、检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。这检测方法适用于精装修房屋，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

三、轻敲墙地听空鼓

　　墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空鼓现象，只要用小金属锤轻轻一敲便知。若听到 空空 的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

四、顶层住户查渗雨

　　如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的 考验 ，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。