正确的是：（营业税+城建税+教育附加）=（买卖合同（申请过户用的合同）价格-房产证的价格）*5.2%，注意是5.2%，而不是5.5%，因为营业税是5%，有了营业税就有城建税=营业税*1%、还有教育附加=营业税*3%。满两年不需要缴纳营业税，不满两年的营业税按5.6缴纳。现在营业税改成增值税，在5.6的基础上减了0.6个点就是5.0，工本费80元，价格来源于网络，仅供参考2016重庆二手房营业税
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
价格来源网络仅供参考