2016供房贷款利率
项目 利率
1、短期贷款
6个月以内（含6个月） 4.35%
6个月至1年（含1年） 4.35%
2、中长期贷款
1-3年（含3年） 4.75%
3-5年（含5年） 4.75%
5年以上 4.90%
3、个人住房公积金贷款
5年以下（含5年）2.75%
5年以上 3.25%2016供房贷款利率是：2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。希望我的回答可以帮助到您。等额本息法：计算公式
月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。