产权证不满五年
普通住宅：90平以下（含90平）
首套契税：评估值*1%
二套契税：评估值*3%
个税：核定征收法：评估值*1%
查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）*20%
营业税：评估值*5.6%
90-144平（含144平）
首套契税：评估值*1.5%
二套契税：评估值*3%
个税：核定征收法：评估值*1%
查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）*20%
营业税：评估值*5.6%
非普通住宅
144平以上或总房款200万以上
首套契税：评估值*4%
二套契税：评估值*4%
个税：核定征收法：评估值*1%
查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）*20%
营业税：评估值*5.6%
非住宅：别墅、公建、商用住房
契税:评估值*4%
个税：评估值*2%
营业税：差额：（现评估值-原全额购房发票额）*5.6%大连二手房交易税费：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。