1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；
2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；
3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！
4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。如果是北京户口可以直接购买，第一套房首付30%。
如果非京籍，必须得连续缴够五年社保或者个税，才有购房资格。（社保必须是连续60个月，不断月，连续5年。个税只要是连续五年，不必非得连续60个月，就是可以断月但不能断年。）
如果是非京籍单身人士，只能买一套房子。如果是非京籍已婚人士，可以买两套。第一套都是30%首付，但是第二套必须得70%首付。