一想起验房就全是泪，很多业主在验收方面都不太懂，往往看重装修完后的成品，只要装修效果达到视觉上的美感就行。其实不然，装修行业的水可不是一般地深，尤其不要忽略对整个房子验收的过程以及注意事项。买房安家作为人生中的头等大事，慎重做好每一个环节是很有必要的。

　　  1墙面

　　  首先检查墙面是否平整。同时还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋，是否有空鼓。可以用小木锤或其他东西适当敲打墙面，如果敲到空鼓时发出的声音不实，我们很容易就能听出来。然后做上记号，在装修时用腻子填平就可以了。其次就是检查墙面的腻子，先确认是否是防水腻子，可以往墙上泼水，然后用手去摸，看看手上是否有泥浆，如果没有的话则证明墙面的腻子是合格的。

　　  2天花板

　　  检查天花板是否有开裂，天花板和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，那么在今后的装修中，根据平整度控制线，满刮基层粉刷石膏，再用耐水腻子填平即可。 特别是卫生间天花板渗水，是让人头疼的事情。卫生间的防水层没做好，楼上污水滴下来，不仅腐蚀墙面，还可能影响到后期使用。

　　  3地面

　　  检查地面是否平整，是否有开裂和反砂。我们可以用脚摩擦地面，看是否会出现沙粒。如果有的话，说明水泥质量不合格、搅拌也不均匀。因此地面应光洁，不能起砂。

　　  4门窗

　　  验收的关键就是窗和阳台门的密封性，检查门窗的强度功能，门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁。五金配件必须齐全，位置正确，牢固。门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。门窗框、扇是否垂直，不能弯曲。玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

　　  5电路

　　  检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置是否合理安全、方便使用。检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机充电器或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

　　  特别注意：空鼓现象在房屋验收问题中出现得比较频繁。一处是门框、窗框与墙体的交接处，另一处是主卫窗顶，还有一处是主卧西墙床头。这些验出空鼓的地方，以后贴砖做装饰都可能会脱落，甚至存在安全隐患。